物业公司秩序维护的就是物业公司的保安，保安一般有二大类，一类是小区保安，一类商业保安，还有一类就是企业安保。不论哪个岗位都是有差不多的岗位职责，据生产物业保安工作服定制生产厂家武汉克柔丝了解到，因为公司常年大部分客户群体就是物业公司，而每个物业公司承接的项目不一样，不仅各保安工作职责范围有一定的不同，其穿的定制的物业工作服也有所不同。今天小编主要给大家讲讲物业保安的职责吧：

一、秩序维护队长-岗位职责

1.在项目经理的领导下，负责物业管辖范围内的安全防范，与政府有关部门建立良好的公共关系。

2.组织下属秩序维护人员做好内部安全防范和消防工作，并向项目经理汇报。

3、熟悉物业管理区域内施工单位的情况，及时掌握变更情况；熟悉物业管理区域内房屋建筑及各类设施的布局，及时掌握门卫、车库、俱乐部、消防监控室等重要部位的工作情况，确定安全措施。

4.督促和检查物业管理区域内各类安全防盗设施的配置情况，登记和处理业主遗弃的物品。

5.做好消防监控室的日常管理，确保秩序维护人员24小时值班制度的实施；掌握消防监控室各种设备的运行动态，定期检查记录，配合工程维护部门进行各种设备的日常维护，确保各种设备的正常运行。

6.定期检查各班组落实治安责任制，督促和帮助各班组做好岗位安全工作，切实做好安全防范工作，加强对外建设单位的安全监督。

7.每天按时检查安全设施、设备和巡逻工作质量；掌握各种线索，及时控制和处理不安全情况，并及时向项目经理汇报。

8、发生灾害事故和刑事案件时，应立即赶到现场，保护事故现场，配合公安、消防部门调查取证。

9、负责员工安全知识、技能和服务意识的培训和应急响应；掌握团队成员的思想动态，向项目经理提出奖惩和使用意见。

完成领导分配的其他任务。

二、秩序维护班长-岗位职责

1.负责主持班级日常工作，坚决落实上级领导的工作安排，做好班级培训和日常管理。

2.负责主持班务会，及时传达上级的指示和精神。

3.负责班主任的考勤和奖惩记录，如实记录班主任在值班中遇到和处理的问题，并及时向队长报告重大问题。

4.负责沟通班级与其他班级的工作关系，协调班级人员的工作和生活关系；关心和关心员工，随时掌握员工的思想动态，引导员工以公司为家，注重公司利益，团结合作。

爱岗敬业，遵纪守法，严于律己，以身作则，发挥模范带头作用。

6.对管理不当造成的值班失误或违纪负责。

7.熟悉各岗位的工作职责、任务和程序，掌握物业管理区域公安管理的规律、特点和服务模式。

8.熟悉物业管理区配套设施设备的位置和使用方法。

9.负责处理本班值班中遇到的重大问题，并及时向上级领导或物业服务点报告。

10.负责监督检查班组人员的仪表和值班情况，合理安排岗位。

11、严格按照公司要求、岗位职责和考核规则执行、检查和管理。

12.协助队长做好培训和内务管理。

13.完成领导分配的其他任务。

三、物业秩序维护员也就是穿上定制的物业工作服的形象岗位-岗位职责

1、在秩序维护班长的领导下，负责售楼处与会所出入口安全保卫、维持周边道路的通畅和值勤区域内秩序的工作；为客户提供问讯、引路等服务，保障物业安全。

2.树立良好的服务意识，待客有礼，谈吐得当；机智果断地处理问题，进退有度；以军事姿势站立，交接班时排队。

3.无人无车时保持军姿站立，展现物业秩序维护人员的良好形象。

4.车辆进入停车场时，形象岗成员负责敬礼，允许其以车辆指挥手势进入停车场，然后恢复军事姿势站立。

5.当业主进入时，他们会主动上前礼貌核实，这是客户的指导方向。如果他们需要帮助，他们会在能力范围内提供帮助。

6.记住业主/客户的车号，引导人员和车辆，确保通道畅通有序；注意出入口周围的动态，劝阻任何车辆在区域内乱停乱放。

7.了解和熟悉销售办公室各楼层、单元和通道的位置，熟悉经常进出的人员。

8.当卡车进入现场时，应向驾驶员指明卡车的停车位置和装载货物电梯的位置；检查搬出现场物品的外出凭证，确认证件一致后方可放行，并保留外出凭证备查。

9.劝阻未经许可的推销员和其他闲散人员、衣冠不整的人进入现场。

10.注意及时了解异常情况和可疑人员，配合消费者监控值班人员，及时向上级领导汇报。

11.完成领导分配的其他任务。

四、车辆管理岗-岗位职责

1.在秩序维护班长的领导下，负责指挥进出停车场的车辆，确保车道畅通有序。

2.了解并记住各业户和公司领导的车型和车牌号。

3、随时掌握停车场停车情况，检查车门是否关闭，发现未关闭车窗的车辆未关闭，应立即关闭车门和窗户；及向领班汇报，并通知车主。

4、使用标准手势指挥车辆按指定车位停放。

5.车辆停放违反规定时，应及时制止并耐心向车主说明；特殊情况及时向上级领导报告。

6.禁止车辆装载易燃易爆物进入停车场，禁止吸烟。

7.完成上级领导分配的其他任务。

五、巡逻岗-岗位职责

1.在秩序维护班长的领导下，检查现场各部分，与消费监控室密切配合，维护现场安全。

2.按规定的时间和路线仔细检查，确保早中班5次以上，夜班4次以上。

3、检查公共设施、设备、消防设备、安全通道等。如有损坏，应及时向工程维修部门报告维修情况，并做好详细记录。

4.如果发现可疑人员在楼内活动，必须跟踪观察，建议闲散人员离开现场。

5.发生突发事件时，应严格按照《突发事件工作程序》的要求处理，并向上级报告。

6.发生火灾报警时，应迅速赶到现场，并按照《火灾扑救操作程序》的相关程序进行扑救。

7.每次巡逻后及时做好巡逻记录，并按交接班制度的规定进行交接。

8.完成领导分配的其他任务。

六、消防监控岗-岗位职责

1.在秩序维护队长的领导下，负责现场消防监控设备的操作，监控现场消防治安情况，及时处理异常情况，确保现场安全。

掌握消控设备的使用性能和操作方法，确保其正常运行。

3、立即向工程维护部报告消防监控系统故障，并报告秩序维护负责人采取应急措施，积极协助工程技术人员尽快处理故障。

4.保持饱满的精神状态，密切关注各监视器的图像动态，及时通知班长和巡逻岗处理可疑现象；同时，注意各种报警的声音和光信号。如有报警和异常情况，应立即查明部位，并迅速向班长报告采取应急措施（如有误报警，应迅速报警）。如发生火灾，应按照火灾灭火操作程序采取应急措施。

5.交接班实行相应的交接班制度。接班人员应仔细检查仪器、设备、工具和交接记录。交接班人员应填写本班发生的记录，并将其移交给接班人员，使班级清晰，一切清晰。

6.防止无关人员进入消防监控室。经上级批准或陪同有关人员到消防检查监控室进行访问和检查，应当进行登记。

7、做好消防监控室环境清洁和设备清洁维护，确保设备在规定环境下正常运行。每周清洁一次，保持环境清洁。

8.完成领导分配的其他任务。

七、守夜岗-岗位职责

1.在秩序维护班长的领导下，负责项目夜间的安全，定期检查现场的各个部位，并与消费监控室密切配合，维护现场的安全。

2.按规定时间和路线仔细检查，确保夜班巡逻4次以上。

3、检查售搂处与会所内公共设施设备、消防器材、安全通道等情况，如有损坏现象应及时向工程部门报修，并作好详细记录。

4.如果发现可疑人员在楼内活动，必须跟踪观察，建议闲散人员离开现场。

5.发生突发事件时，应严格按照《突发事件工作程序》的要求处理，并向上级报告。

6.发生火灾报警时，应迅速赶到现场，并按照《火灾扑救操作程序》的相关程序进行扑救。

7.每次巡逻后及时做好巡逻记录，并按交接班制度的规定进行交接。

8.完成领导分配的其他任务。

以上就是物业工作服定制厂家-武汉克柔丝不编为大家整理的物业保安的基本职责，欢迎了解，也欢迎有需要物业保安工作服的您联系咨询。

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